900 264 600
Teléfono y cita previa gratuitos
HORARIO
De dilluns a divendres de 8 - 21:30h.
Dissabte, diumenge i festius
de 9 - 21h
Sense aval bancari de la promotora? Pots recuperar els teus diners Reviewed by Momizat on . L'entitat bancària de la promotora, en la qual es dipositen les quantitats parcials per a la compra dels habitatges, ha de respondre   No tot està perdut q L'entitat bancària de la promotora, en la qual es dipositen les quantitats parcials per a la compra dels habitatges, ha de respondre   No tot està perdut q Rating: 0
Inicio » Habitatge » Sense aval bancari de la promotora? Pots recuperar els teus diners

Sense aval bancari de la promotora? Pots recuperar els teus diners

triangulo

L’entitat bancària de la promotora, en la qual es dipositen les quantitats parcials per a la compra dels habitatges, ha de respondre

 

No tot està perdut quan no tens l’aval bancari de la promotora i has donat diners a compte perquè et construïssin el teu habitatge. En aquest cas, pots recuperar els teus diners. Vols saber com? Segueix llegint, perquè t’ho expliquem.

La Llei obliga a les promotores a lliurar als compradors un aval bancari per les quantitats lliurades a compte del preu de la compra de l’habitatge, que garanteixi que si en un futur la promotora no pot complir o desapareix, puguin recuperar els diners lliurats.

 Si la promotora no tiene aval bancario puedes recuperar el dinero que has dado para la vivienda FUENTE flickr.com

Si la promotora no té aval bancari pots recuperar els diners que has donat per a l’habitatge

FONT: flickr.com

 

Però una cosa és la teoria i una altra la pràctica. Desgraciadament, no totes les promotores lliuren als compradors avalis bancaris. I aquí és on pot venir el problema. Quan les constructores no disposen de diners suficients per continuar amb les obres, queden paralitzades o desapareixen i els compradors temen quedar-se sense diners i sense habitatge.

Fa uns anys, quan s’acudia als tribunals i es reclamava enfront de la promotora, aquesta no tenia béns per poder respondre o, pitjor encara, sol·licitava concurs de creditors i no s’arribava a recuperar els diners dipositats.

Aquest problema va ser estudiat en els anys 60 quan molts compradors van perdre els seus diners per habitatges que mai es van construir i a causa d’això, es va redactar una llei, encara en vigor, sobre percebo de quantitats anticipades en la construcció i venda d’habitatges: la llei 57/68.

Han estat molts els jutges que, aplicant aquesta llei, han condemnat a bancs, perquè entenen que l’entitat bancària de la promotora, en la qual es dipositen les quantitats parcials per a la compra dels habitatges, ha de respondre enfront dels compradors encara que no es lliurés un aval.

 entitat bancaria de la promotora, on es dipositen les quantitats a compte per a la compra habitatges, ha de respondre FONT pixabay.com

L’entitat bancària de la promotora, on es dipositen les quantitats a compte per a la compra d’habitatges, ha de respondre

FONT: pixabay.com

 

S’entén que si l’entitat permet l’ingrés d’aquestes quantitats i s’està beneficiant d’aquest negoci, ha de mostrar la suficient cautela per exigir un compte separat en la qual es dipositessin les quantitats lliurades para, en tot cas, poder procedir a la seva devolució quan no sigui possible la construcció de l’habitatge, és a dir, un compte especial, amb separació de qualsevol altra classe de fons pertanyents al promotor.

En aquests supòsits, per tant, encara no existint l’aval bancari es podria demandar conjuntament tant a l’empresa promotora com a l’entitat bancària on es va procedir al lliurament de les quantitats en concepte de pagaments parcials per a la compra de l’habitatge ja que, malgrat ser insolvent l’empresa constructora ens asseguraríem la solvència i el cobrament a través de l’entitat bancària.

Si aquest és el teu problema, no t’apuris. Pots contactar amb nosaltres i podem estudiar el teu cas, perquè no et quedis sense els teus diners.  Podem aconseguir-ho!

Acerca del Autor

triangulo
Número de entradas : 180
triangulo

Deixe un comentari

triangulo

Subir