900 264 600
Teléfono y cita previa gratuitos
HORARIO
De dilluns a divendres de 8 - 21:30h.
Dissabte, diumenge i festius
de 9 - 21h
Quins requisits necessito complir perquè em retornin els diners d’un habitatge no lliurat? Reviewed by Momizat on . Possiblement siguis una d'aquestes persones que vas signar fa temps un contracte de compravenda d'habitatge amb una promotora immobiliària i hagis sofert en les Possiblement siguis una d'aquestes persones que vas signar fa temps un contracte de compravenda d'habitatge amb una promotora immobiliària i hagis sofert en les Rating: 0
Inicio » Habitatge » Quins requisits necessito complir perquè em retornin els diners d’un habitatge no lliurat?

Quins requisits necessito complir perquè em retornin els diners d’un habitatge no lliurat?

triangulo

el-dinero-depositado

Possiblement siguis una d’aquestes persones que vas signar fa temps un contracte de compravenda d’habitatge amb una promotora immobiliària i hagis sofert en les teves carns que la construcció d’aquest habitatge es va paralitzar o s’estan retardant a l’excés les obres.

Potser, entre els motius que et donin per no lliurar-te el teu habitatge estiguin la falta de finançament per continuar, la falta d’obtenció de llicències o la declaració de concurs de creditors de l’empresa promotora.

És totalment lògic que vulguis saber què requisits necessites complir perquè et retornin els diners d’aquest habitatge no lliurat. I, per això, nosaltres, des d’Arriaga Asociados, volem informar-te i assessorar-te perquè tinguis clars els teus drets i no perdis els diners que has donat a compte.

Entre els requisits perquè un contracte de compravenda d’un habitatge no lliurat pugui ser reclamat i prosperar, es troben aquests tres:

– Que hi hagi un vincle contractual vigent entre els qui van concertar el contracte, és a dir, que hi hagi un contracte de compravenda d’habitatge.

– Que existeixi reciprocitat de les prestacions estipulades entre les parts, la qual cosa es correspon amb el lliurament de l’habitatge en les condicions acordades en el contracte de compravenda per part del venedor, i l’abonament dels diners de les quantitats a compte per part del client.

– Que existeixi un incompliment per part de l’empresa de les obligacions que li incumbeixen, identificat amb la falta de lliurament de l’habitatge en el termini establert.

A més, cal tenir en compte que l’article 1.124 del Codi Civil, regula la facultat resolutòria de les obligacions recíproques, i faculta al perjudicat, en aquest cas el client comprador de l’habitatge, a escollir entre exigir el compliment (finalització de les obres i lliurament de l’habitatge) o la resolució de l’obligació (devolució de l’habitatge al promotor i dels diners aportats al client), amb el rescabalament de danys i abonament d’interessos en tots dos casos.

D’igual manera, la doctrina del Tribunal Suprem contempla la resolució de la compravenda com a procedent quan el retard culpable és desorbitat o qualificat, greu o intolerable, insatisfactori d’interès del comprador o frustrant de les legítimes expectatives d’aconseguir la fi perseguida pel vincle contractual.

Per tant, si ets un afectat i vas aportar diners per a la compra d’un habitatge a una promotora i mai vas poder gaudir de la teva casa pots reclamar. Informa’t sense cost ni compromís, t’assessorarem sobre el teu cas concret i farem Justícia.

Acerca del Autor

triangulo
Número de entradas : 14
triangulo

Deixe un comentari

triangulo

Subir